（ＣＮＮ） 中東オマーンの首都マスカットで、総工費１３億ドル（約２０００億円）の広大なウォーターフロント開発が計画されている。設計を手掛けるのは、世界的に有名な建築設計事務所ザハ・ハディド・アーキテクツ（ＺＨＡ）だ。
総面積３３０万平方メートルのアル・クワイア・マスカット・ダウンタウン・アンド・ウォーターフロント開発には、居住地区、マリーナ、文化地区、多くの運河沿い遊歩道、政府庁舎地区などが含まれる。２０２４年末に着工予定で、完成すれば６万人以上が居住する見込みだ。
ＺＨＡの副所長で建築家のパオロ・ジリ氏はＣＮＮに対し、オマーンの住宅・都市計画省に提出した模型を仕上げるのに約１年を費やしたと語った。
ジリ氏の設計の柱は、公共交通機関へのアクセスの容易化だ。「車とフェンスをすべて取り除き、家族や新世代の若者を引き付ける多くの機能を備えた住宅・都市計画省のキャンパスを建設するというのがこの設計のビジョンだ」とジリ氏は言う。
ＺＨＡは、日陰や受動冷却を提供して歩行を奨励するとともに、サイクリングの安全性を高めるインフラを導入するとしている。また現地の太陽光発電を最大限に活用し、自生植物種の保存・復元も行う。
総面積は３３０万平方メートルに及ぶ/Oman Ministry of Housing and Urban Planning
オマーン経済は長らく石油に依存してきたが、現在は国家戦略「ナショナルビジョン２０４０」の一環として、海外から投資をさらに呼び込むために不動産プロジェクトに大規模な投資を行い、最終的に石油以外からの収入の増加を目指している。マスカットでは、４０年までに人口が現在の１５０万人から２７０万人に増加すると見込まれている。
オマーンのハルファン・ビン・サイード・ビン・ムバラク・アル・シュアイリー住宅・都市計画相はＣＮＮに対し、「（オマーンでは）多くの変化が起きている」とし、「我々は、才能や能力、そして恐らくデジタルセクターを基に経済を変えていく」と付け加えた。
「マスカットでは、今後さらに３０万戸の住宅が必要になると予想している。そして経済が好調なら、（住宅需要は）６０万戸に拡大する可能性もある」（シュアイリー氏）
英国に拠点を置くザハ・ハディド・アーキテクツの社名は、０４年に女性として初めて建築界の最高の栄誉であるプリツカー賞を受賞した伝説的創業者ザハ・ハディド氏にちなんで名付けられた。ハディド氏は１６年に死去したが、中国の広州オペラハウスやドイツ・ボルフスブルクのファエノ科学センターなど、多くの有名な建築物を設計した。ハディド氏の死後、ＺＨＡが設計した建物の一つがアラブ首長国連邦のシャルジャにあるＢＥＥＡＨグループの本社屋だ。この建物は、テスラのバッテリーパックで電力需要の一部をまかなっている。また２２年にはメタバース内に仮想都市を建設する計画を発表した。サイバーリバタリアン（自由主義者）たちのユートピアを目指すとしている。
