米不動産購入、中国人が台頭　高額物件や現金払い多く

ニューヨーク（ＣＮＮＭｏｎｅｙ） 米国の不動産業団体は１３日までに、外国人による米国内の住宅物件の購入の動向をまとめ、中国人との取引額は約７０％以上増加の総額約２２０億ドルに達したと報告した。

同団体ＮＡＲの公式サイトによると、今回のデータの調査対象期間は昨年の４月から今年３月まで。増加率は前年同期比となっている。２２０億ドルは現在の為替相場では、約２兆２２２０億円相当となる。

購入件数の総数ではカナダ人が首位だったが、中国人はより高価な住宅などの買い入れが目立ったという。

中国人が買った物件の平均価格は５９万１０００ドル。商談がまとまった件数の４分の３以上が現金決済だったという。

住宅購入で中国人に人気の場所は、カリフォルニア州が取引件数の約３分の１を集めて首位。９％のワシントン州がシェアを急速に伸ばし、ニューヨーク、ペンシルベニアやテキサス各州などが続いた。

これら住宅を入手した中国人の中で生活の多くの時間を過ごす場所にするとしたのは３９％。米国の大学に通う子どもを抱えて寮費を節約するため分譲マンションを買い、卒業時までに物件の値上がりを期待する購入者もいるとみられる。

デトロイト市など財政難に襲われる場所で割安な家屋を買い、貸し出して投資金の回収を図る例もあった。年に数週間の休暇用として物件を購入し、他の時期は貸し出す使用方法もあった。

外国人による米国の住宅物件の購入では、カナダ人と中国人の他、メキシコ、インド、英国各国民が上位５位を占めた。特にインド人の支出額は４８％の急増を示したという。