米住宅価格指数、１０月は前年比１９．１％増　２カ月連続で伸び鈍化

（ＣＮＮ） 米国の住宅価格の水準を示すＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数が１０月に再び２桁の伸びを記録したことがわかった。

１０月の住宅価格は前年比１９．１％増となり、調整済みで１９．７％増だった９月をわずかに下回ったほか、２カ月連続で伸びが鈍化した。それでも、１０月の住宅価格の伸びは過去３４年間で４番目の高さで、トップ３は１０月の前の３カ月（７月、８月、９月）だった。

Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インデックスのマネジング・ディレクター、クレイグ・ラザラ氏は、米国の住宅価格は都市レベルではまだ大幅に上昇していると指摘する。

ケース・シラーが追跡する米国２０都市すべてにおいて、今年１０月までの１年間に住宅価格が上昇した。フェニックス、タンパ、マイアミの３都市は前年比の伸びが過去最高を記録し、フェニックスが前年比３２．３％増、タンパが同２８．１％増、マイアミが同２５．７％増だった。

価格の伸びは南部と南東部で最も大きかったが、全ての地域で前年比２桁の伸びを記録し続けた。

ラザラ氏は「我々がすでに指摘したとおり、新型コロナウイルス感染症のパンデミック（世界的大流行）を受け、一般家庭の居住地の好みが変化していることもあり、米国の住宅価格の伸びはさらに加速している」とし、「この住宅需要の急増が、今後数年の住宅購入の加速を示唆しているのか、あるいはより長期的な変化を反映しているのかを見極めるにはさらなるデータが必要だ」と指摘した。